English below
Wat een lichte en duurzaam verbouwde woning! Modern uitgebouwd, fraaie micro-cement betonvloer met vloerverwarming, heerlijk groot kookeiland, 5 slaapkamers en een tuin, hier wil je wonen!
De eigenaren hebben in 2022 veel vernieuwd aan het huis, maar hebben nu het plan gevat om in Italië een B&B te starten en kleiner in Haarlem te gaan wonen.
Dit is de kans voor de nieuwe eigenaren om zonder verbouwingsstress hier in te kunnen trekken!

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree met klassieke tegelvloer, modern zwevend toilet met fonteintje en Italiaanse tegeltjes, handige trapkast en toegang naar de woonkamer, die is ruim!
De keuken is in het voorgedeelte geplaatst, deze is voorzien van luxe inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, de quooker geeft warm, koud en bruisend water, er is natuurlijk een vaatwasser, een dubbele koelkast en een vriezer, een oven en een combi-oven.
Het grote werkblad nodigt uit om lekker mee te kletsen met de kok.
De woonkamer is onder architectuur tuingericht uitgebouwd, de grote glaspui is voorzien van HR++ en geeft een heerlijk binnen-buiten gevoel.
De tuin is fraai aangelegd met een mooie houten berging en een overkapping. De fiets kan via de achterom!

1e etage:
De overloop met aan de voorzijde een fijne werk-/babykamer en een ruime voorslaapkamer met houten vloer en fleurig tegeltapijt, een lichte achterslaapkamer en een moderne badkamer met ruime inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel. Deze ruimte heeft lekker vloerverwarming en ook een handdoekradiator.

2e etage:
De overloop leidt naar een praktische wasruimte met c.v.-opstelling (hybride!), een voorslaapkamer met dakkapel en een achterslaapkamer over de volle breedte van het huis.

Deze woning heeft een A label!
De begane grond en de eerste etage hebben HR++ beglazing en warmteterugwin ventilatie en de 2e etage heeft HR+glas
C.V.-hybride warmtepompinstallatie (2020), er zijn 11 zonnepanelen, alle platte daken zijn als groendak uitgevoerd, leuk om te zien en duurzaam.
Schilderwerk binnen is in 2022 uitgevoerd
De Dr. Schaepmanstraat is een gezellige brede straat aan de oost-zijde van Haarlem, dus ook zeer geschikt voor degenen die in Amsterdam werken.
De woning is zeer centraal gelegen in de directe nabijheid van het NS station Haarlem, het station Spaarnwoude, diverse uitvalswegen en het gezellige centrum van Haarlem.
En natuurlijk met de fiets naar het strand en duinen!
Oplevering in overleg

English:

What a bright and sustainably renovated home! Modernly extended, featuring a beautiful micro-cement concrete floor with underfloor heating, a wonderfully large kitchen island, 5 bedrooms, and a garden—this is where you want to live!

In 2022, the owners made many improvements to the house, but they now plan to start a B&B in Italy and downsize in Haarlem. This is a great opportunity for the new owners to move in without the stress of renovations!

The layout is as follows:

Ground Floor:
Entrance with classic tiled floor, modern floating toilet with a small sink and Italian tiles, a handy staircase cupboard, and access to the spacious living room.
The kitchen is located at the front and is equipped with luxurious built-in appliances: an induction hob with integrated extraction, a Quooker providing hot, cold, and sparkling water, a dishwasher, double fridge, freezer, oven, and combi-oven.
The large worktop is perfect for chatting with the cook while he or she prepares the meals.
The living room has been extended under architectural guidance towards the garden, featuring large HR++ glass doors that create a lovely indoor-outdoor feeling.
The garden is beautifully landscaped with a wooden shed and a covered area. You can access the garden through a back entrance, perfect for bikes!

First Floor:
The landing leads to a nice work/baby room at the front, a spacious front bedroom with a wooden floor and colorful tiled carpet, a bright back bedroom, and a modern bathroom with a large walk-in shower, second toilet, and vanity unit. This space also features underfloor heating and a towel radiator.

Second Floor:
The landing leads to a practical laundry room with a hybrid central heating system, a front bedroom with a dormer window, and a full-width back bedroom.

This home has an A energylabel!
The ground floor and first floor have HR++ glazing and heat recovery ventilation, while the second floor has HR+ glass.
The central heating system includes a hybrid heat pump (installed in 2020), there are 11 solar panels, and all flat roofs have been converted into green roofs—both visually appealing and sustainable.
Interior painting was completed in 2022.
Dr. Schaepmanstraat is a charming, wide street on the eastern side of Haarlem, making it a great location for those who work in Amsterdam.
The home is centrally located, close to Haarlem NS station, Spaarnwoude station, various highways, and the vibrant city center of Haarlem.
And of course, you can cycle to the beach and dunes!
Delivery in consultation.