Zeer goed onderhouden sfeervolle dertiger-jaren erkerwoning (128 m2), rustig gelegen aan de ventweg van de Planetenlaan met vrij uitzicht en energielabel B, echt bijzonder voor een huis uit deze karakteristieke bouwtijd!

De woning ligt in de Planetenwijk, een groene en vriendelijke buurt, met voorzieningen als kinderopvang, diverse scholen en sportvoorzieningen op loopafstand. Kinderen kunnen hier veilig opgroeien.
Een grote supermarkt, een bibliotheek, het gerenoveerde Schoterbospark met minidierentuin Artis Klas en een koffiecafé om de hoek maken het een levendige buurt!

Het huis:
Lekker brede en lichte woonkamer met moderne open keuken en toegang naar de zonnige brede achtertuin met een terras, veel groen en een schuur over de volle breedte met achterom.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Voortuin, entree met granitovloer, gang met trapkast en toilet, lichte ruime woonkamer met houten vloer, fraaie erker aan de voorzijde en een moderne open keuken.
De tuin is voorzien van een terras, veel groen en aan de achterzijde een stenen schuur met achterom.

1e etage:
Speelse overloop met aan de voorzijde een moderne badkamer met ligbad met douche en een extra brede wastafel, een grote voorkamer met uitzicht op bomen, een tweede ruime achterkamer met balkon, een apart zwevend toilet en een fijne zijkamer.

2e etage:
Overloop met wasmachine opstelling, bergruimte en c.v.-ketel, een geweldige zolderruimte met grote dakkapel welke eventueel in twee kamers kan worden gedeeld, maar nu ook ideaal is als werkruimte of ouderslaapkamer.

Hierboven nog een praktische bergvliering voor de koffers en alles wat je even niet nodig hebt!

Echt een goed en sfeervol huis met een recent energielabel B d.m.v.:
* 9 zonnepanelen, parallel geschakeld
* Bodem- en spouwmuurisolatie 2022, dakisolatie
* Dubbele beglazing (begane grond HR++)
* C.v.-ketel Nefit Proline uit 2021
- Pannendak 2013
- Bouwjaar 1939, woonoppervlakte 128m2, inhoud 466m3, perceelsgrootte 145 ca.
- Fundering 'op staal', dus geen houten palen!
- Vlakbij zwembad 'De Planeet', sportvelden, fraai park, scholen, kinderopvang, supermarkt en bibliotheek, maar ook dicht bij de uitvalswegen en op de fiets naar duin en strand
- Oplevering in overleg

English:

Very well maintained attractive thirties bay window house (128 m2), quietly situated on the service road of the Planetenlaan with unobstructed views and energy label B, really special for a house from this characteristic building period!

The house is located in the Planetenwijk, a green and friendly neighbourhood, with amenities such as childcare, various schools and sports facilities within walking distance. Children can grow up safely here.
A large supermarket, a library, the renovated Schoterbospark with mini zoo Artis Klas and a coffee café around the corner make it a lively neighbourhood!

The house:
Nice wide and bright living room with modern open kitchen and access to the sunny backyard with a terrace, lots of greenery and a full-width shed with back entrance.

The layout is as follows:
Ground floor:
Front garden, entrance with granito floor, hallway with stairs cupboard and toilet, bright spacious living room with wooden floor, beautiful bay window at the front and a modern open kitchen.
The garden has a terrace, lots of greenery and at the back a stone shed with back entrance.

1st floor:
Playful landing with at the front a modern bathroom with bathtub with shower and an extra wide sink, a large front room with tree view, a second spacious back room with balcony, a separate floating toilet and a nice side room.

2nd floor:
Landing with washing machine arrangement, storage space and central heating boiler, a great attic space with large dormer window which could possibly be divided into two rooms, but is now also ideal as work space or master bedroom.

Above, a practical storage attic for suitcases and everything you don't need for a while!

Truly a good and attractive house with a recent energy label B by:
* 9 solar panels, connected in parallel
* Floor and cavity wall insulation 2022, roof insulation
* Double glazing (ground floor HR++)
* Central heating boiler Nefit Proline from 2021
- Rooftiles 2013
- Built in 1939, living area 128m2, content 466m3 , plot size 145 ca.
- Foundation 'on steel', so no wooden posts!
- Close to swimming pool 'De Planeet', sports fields, beautiful park, schools, childcare, supermarket and library, but also close to roads and on the bike to dunes and beach
- Delivery in consultation