Gedempte Raamgracht 56 Haarlem

+31 (0)23 532 61 20
product

Gedempte Raamgracht 56 Haarlem

-English below-

669.000,00 k.k. - 91m2 - 4 kamers

Plan een bezichtiging
product
product

Omschrijving

-English below-

Bijzonder wonen in de VIJFHOEK Haarlem centrum:

- Een ideale ligging door de groene, brede straat en de makkelijke bereikbaarheid in Haarlems meest gewilde buurt
- Lekker rustig en toch lopend de binnenstad in
- Een tuin en twee ZONNIGE terrassen!
- Moderne en luxe keuken en een geweldige badruimte
- en heel veel karakter!

Kortom, echt leuk om te komen kijken en je te laten verrassen!

De Vijfhoek is een relaxt buurtje in het centrum waar je met plezier doorheen loopt:
Het is er lekker gemoedelijk en, met de Botermarkt (onder andere Mabrouk en Mogador!) om de hoek en de Jopenkerk en vele andere terrasjes en leuke winkels op loopafstand, is het er heerlijk toeven.
Liever naar bos of strand? Met de fiets ben je er zo!

De woning zelf is prachtig verbouwd en bijzonder ingedeeld:
Met de keuken aan voorkant en woonkamer aan de achterzijde woon je lekker tuingericht en privé.
Op de eerste verdieping heb je een grote badruimte (het lijkt wel een spa :) met aan de achterzijde een aparte werk/slaap/hobbyruimte met toegang tot het zonnige eerste terras (12 m2).
En op de tweede verdieping twee slaapkamers en via een fraaie harmonica pui toegang tot het tweede terras met zomers tot laat de zon!

Bijzonderheden:
- Gelegen aan een brede straat met veel groen
- Goed geïsoleerde woning (geheel voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie)
- Elke verdieping is voorzien van vloerverwarming
- Luxe keuken met messing Quooker, Bora kookplaatafzuiging, vaatwasser etc.
- Prachtige badkamer
- HR CV-ketel uit 2020
- Fundering 'op staal' (dus geen houten palen)
- Parkeren met parkeervergunning (geen wachtlijst)!

Living beautifully in the VIJFHOEK Haarlem center:

- An ideal location due to the green, wide street and easy accessibility in Haarlem's most popular neighborhood.
- Nice and quiet and yet walking into town
- A garden and two sunny terraces!
- Modern and luxurious kitchen and a great bathroom
- and lots of character!

In short, really nice to come to have a look and be surprised!

The Vijfhoek is a relaxed neighborhood in the city center where you enjoy walking around:
It's nice and cozy and, with the Botermarkt (including Mabrouk and Mogador!) around the corner and the Jopen church and many other cafes and nice stores within walking distance, it's a great place to be.
Prefer to go to the forrest, park or beach? You can get there in no time by bike!

The house itself has been beautifully renovated and particularly well laid out:
With the kitchen at the front and living at the rear you live nice and private, garden-oriented.
On the second floor you have a large bathroom (it looks like a spa :) with at the back a separate work/sleeping/hobby room with access to the sunny first terrace (12 m2).
And on the second floor two bedrooms and through a beautiful harmonica facade access to the second terrace with summers a romantic evening sun!

Specifics:
- Located on a wide street with lots of green
- Well insulated house (fully double glazed windows and roof insulation)
- Each floor has underfloor heating
- New luxury kitchen with brass Quooker, Bora cooktop extractor, dishwasher etc.
- Beautiful bathroom
- HR central heating boiler from 2020
- Foundation 'on staal' (so no wooden poles)
- Parking with parking permit (no waiting list)!