**English text below**
Welkom bij dit superlichte charmante stadspandje in hartje VIJFHOEK, the place to be voor rust en dat in de Haarlemse binnenstad!
Met een woonoppervlakte van 50 m2 is dit juweeltje precies de juiste maat voor een knus en gezellig thuis.
Het past echt als lekkere trui!

Deze unieke woning biedt diverse gebruiksmogelijkheden.
Op de begane grond vind je een ruimte waar je je creativiteit de vrije loop kunt laten. Of je nu een werkruimte, een speelkamer of zelfs een kleine studio wilt creëren, de keuze is aan jou!
Hier is ook een ruime bergkast onder de trap met de wasmachineaansluiting.

Als je de trap opgaat naar de eerste etage, word je begroet door de lichte woonkamer met de half open L-vormige keuken. Hier kun je genieten van gezellige avonden met vrienden, terwijl je je culinaire vaardigheden toont in de compacte maar goed uitgeruste keuken.
De grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen, dat geeft echt een gevoel van rust en vrijheid.
Op deze verdieping is een eenvoudige doucheruimte met toilet.

Hierboven is de slaapkamer, helemaal vrijliggend, onder de gezellige kap. Ook hier is een ruime kast gerealiseerd, superpraktisch!

De Haarlemse Vijfhoek is een heel vriendelijke en artistieke buurt in het centrum, vol met karakteristieke huizen en gezellige straatjes. Vanaf hier heb je gemakkelijk toegang tot alle geneugten van het stadsleven, zoals gezellige cafés, boetiekjes en restaurants. Bovendien bevind je je op loopafstand van de Schouwburg, openbaar vervoer en het prachtige stadspark de Hout.
Het strand is natuurlijk ook snel te bereiken!

Bijzonderheden:
Bouwjaar circa 1880, woonoppervlakte 50m2
Vrijwel volledig voorzien van dubbele beglazing
Dakisolatie, pannen circa 15 jaar geleden vernieuwd
Gaskachelverwarming
Fundering 'op staal'
Begane grondvloer in beton uitgevoerd
Parkeren dmv een parkeervignet (geen wachtlijst)
Oplevering in overleg, kan spoedig.

Welcome to this super-light charming townhouse in the heart of VIJFHOEK, the place to be for quietness and that in Haarlem city centre!
With a living area of 50 m2, this little gem is just the right size for a nice and cosy home.
It really fits as a nice jumper!

This unique home offers various uses.
On the ground floor, you will find a space where you can let your creativity run wild. Whether you want to create a workspace, a playroom or even a small studio, the choice is yours!
Here is also a spacious storage cupboard under the stairs with the washing machine connection.

As you climb the stairs to the first floor, you are greeted by the bright living room with the half-open L-shaped kitchen. Here you can enjoy lovely evenings with friends while showing off your culinary skills in the compact but well-equipped kitchen.
The large windows let in plenty of natural light, which really gives a sense of peace and freedom.
On this floor is a simple shower room with toilet.

Above is the bedroom, completely detached, under the cosy roof. A spacious closet has also been created here, super practical!

The Haarlem VIJFHOEK is a very friendly and artistic neighbourhood in the city centre, full of characteristic houses and narrow streets. From here, you have easy access to all the pleasures of city life, such as nice cafés, boutiques and restaurants. Moreover, you are at walking distance from the Schouwburg theatre, public transport and the beautiful city park de Hout.
Of course, the beach is also quickly accessible!

Details:
Built circa 1880, living area 50m2
Almost fully double-glazed
Roof insulation, tiles renewed about 15 years ago
Gas heating
Foundation 'on steel', made of bricks
Ground floor made of concrete
Parking by parking permit (no waiting list)
Delivery in consultation