KARAKTERISTIEK VRIJSTAAND FAMILIEHUIS (220 m2) met ZEER RIANTE TUIN vlakbij het gezellige CENTRUM van HEEMSTEDE
Deze royale en bijzonder fraai verbouwde villa is in 2020 volledig, en met veel smaak gerenoveerd.

Hier woon je heerlijk rustig en toch letterlijk om de hoek van winkelstraat de Binnenweg, met een keur van leuke winkels, gezellige terrasjes. Ook je perfecte espresso haal je lopend!

De woning is grondig gerenoveerd met gebruikmaking van duurzame materialen en behoud van alle bijzondere details: o.a. het suite-stel, de paneeldeuren, de sfeervolle eiken vloer, je vindt het allemaal weer terug maar dan met de fraaie afwerking en het comfort van nu.

De royale woonkamer heeft aan de voorzijde een riante loungehoek met veel sfeer door de erker en de gezellige haard. Aan de achterzijde van de woning is in de moderne en sprankelend lichte serre een riante en uiterst luxe leefkeuken gerealiseerd (Lodder Keukens) met onder andere een groot kookeiland en veel praktische werk- en kastruimte. De keuken is voorzien van alle denkbare apparatuur, waaronder kookveldafzuiging, een Quooker en een wijnkoelkast.
De zijkamer met zicht op de tuin is bijzonder praktisch voor thuiswerkers of bijvoorbeeld een kinderspeelhoek!

Tevens is er op de begane grond een afzonderlijke slaap- (of werk)ruimte met een eigen badkamer.
Ideaal voor bijvoorbeeld een gastenverblijf of gelijkvloers wonen!

Via de harmonica deuren kom je in een fantastisch grote, en fraai aangelegde tuin met verschillende terrassen, een unieke overkapte loungehoek en 2 praktische bergingen. (waarvan 1 vanaf voortuin bereikbaar)

Vanuit de grote en lichte hal (met toegang tot het toilet en de kelder) kom je via de fraaie trappartij op de eerste verdieping met daar drie slaapkamers met inbouwkasten waarvan 1 nu in gebruik als kleedkamer.

De luxe badkamer (de tweede) is voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een wastafelmeubel.

Op de tweede verdieping bevindt zich, naast de op maat gemaakte werkplek op de forse overloop, de vijfde slaapkamer en de derde (!) badkamer.
De slaapkamer biedt door de originele kapconstructie een bijzonder sfeer.
Tevens tref je hier een praktische berging.

Technische bijzonderheden:
In 2020 is de woning VOLLEDIG GERENOVEERD waarbij o.a. de elektrische installatie, de leidingen, de kozijnen, en de begane grondvloer (systeem betonvloer met vloerverwarming) zijn vervangen.
Met het oog op een "groene toekomst" zijn er 8 zonnepanelen geplaatst waardoor de woning wat betreft elektra grotendeels zelfvoorzienend is.

Algemene bijzonderheden:
- De woning is de afgelopen jaren met veel zorg en liefde zeer smaakvol gerenoveerd
- Bijzondere combinatie van authentiek wonen met hoog comfort
- Energielabel A
- 8 zonnepanelen
- Voorbereiding voor laadpaal op eigen terrein
- Oprit met plaats voor twee a drie auto’s
- (Wijn)kelder met constante temperatuur
- Vergunningsvrij parkeren in de straat
- Kindvriendelijke buurt met 5 scholen en een BSO
- Rustige ligging en toch vlakbij winkels, cafeetjes en restaurants