(English text below)

UITSTEKEND ONDERHOUDEN en ZÓ TE BETREKKEN BENEDENWONING mét DIEPE TUIN!!

Deze sfeervolle erkerwoning ligt midden in de KLEVERPARKBUURT, vlakbij het SANTPOORTERPLEIN met leuke buurtwinkels, een supermarkt en een gezellig eetcafé.
Het NS- station, het Kenaupark en de gezellige oude binnenstad zijn op korte loop-/fietsafstand (5 min fietsen).

De woning is lekker licht, en biedt veel sfeer, je kan er zó in!
De nette keuken biedt veel werkruimte en alle benodigde apparatuur,
en de doucheruimte met toilet is compact maar handig ingedeeld.
De tuin is echt uniek zo vlak bij het centrum: veel zon en privacy!

Indeling:
Via de voortuin (met o.a plek voor je fietsen) bereik je je eigen entree.
Van hieruit de gang met toegang tot royale woonkamer met een mooie lichtinval door de gezellige erker en een sfeervolle houten vloer. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in!

De ruime keuken is o.a. voorzien van een combi-oven, vaatwasser, 5-pits kookplaat met RVS schouwkap en veel werk- en kastruimte.

De doucheruimte met toilet is handig ingedeeld, modern en fraai afgewerkt .

Via de werkkamer met wastafelmeubel, aansluitingen voor de wasapparatuur en bergkast met CV kom je in de ruime slaapkamer.

Bijzonderheden:
- De Kleverparkbuurt is heerlijke en zeer gewilde woonomgeving
- Strand en duinen op fietsafstand!
- Onderdeel van een beschermd stadsgezicht
- Vrijwel de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.
- Een gezonde Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 56,- per maand.
- Leuke, sfeervolle benedenwoning waar je zó in kan!

VERY WELL MAINTAINED GROUND FLOOR APPARTMENT with GARDEN

This cozy appartment is located in the KLEVERPARKBUURT, near the SANTPOORTERPLEIN with nice stores, a supermarket and a populair eatcafe with terras.
The railway station, the Kenaupark and the old city are a short walk / bike ride away (5 min cycling).

The house is very bright and offers lots of atmosphere.
The comfortable kitchen offers plenty of workspace and all necessary equipment,
and the shower room with toilet is compact but conveniently arranged.
The garden is really unique this close to the center: lots of sun and privacy!

Layout:
Through the front garden (with space for your bikes) you get to your own entrance.
From here the hallway with access to spacious and bright living room with nice wooden floor. The double doors opening up into your garden!

The spacious kitchen is equipped with a combi-oven, dishwasher, 5-burner stove with stainless steel hood and plenty of work and storage space.

The shower with toilet is conveniently arranged, modern and well finished .

Through the workroom with washbasin cabinet, connections for washing equipment and storage cupboard with boiler, you enter the spacious bedroom.

Specifics:
- The Kleverpark neighborhood is vibrant (and yet peacefull) residential area
- Beach and dunes at bike distance!
- Almost the entire house has double glass.
- Part of a "beschermd stadsgezicht" (ask your agent)
- A healthy Owners Association, contribution € 56, - per month.
- Nice and cozy ground floor apartment!