Wat een fijn huis!

Goed onderhouden moderne tussenwoning, rustig gelegen in een prettige woonwijk, vlakbij zowel de binnenstad als de Haarlemmer Hout.
Alle stadse voorzieningen zijn in de directe nabijheid maar in de wijk is alleen bestemmingsverkeer.

De indeling:
Begane grond:
Aan de voorzijde een stukje voortuin, dan de entree met toilet, een lichte tuingerichte woonkamer met eiken lamelparket en een charmante open keuken met granieten aanrechtblad, vaatwasser en fornuis (L-opstelling).
Aan de achterzijde geven de openslaande deuren zicht en toegang tot de ruime zonnige tuin op het westen. Hier bevindt zich ook de praktische stenen schuur en de achterom.
Het grote elektrische zonnescherm is ideaal voor zomerse dagen!

1e etage:
Via de overloop kom je bij de nette badkamer, die is voorzien van een 2e toilet, een inloopdouche en een wastafelmeubel. Naast de badkamer is een goede slaapkamer, nu in gebruik als atelier-werkkamer en aan de achterzijde een ruime slaapkamer over de volle breedte van het huis. Deze kamer zou desgewenst kunnen worden vergroot met een dakkapel en worden opgedeeld in twee kamers.

2e etage:
Royale overloop met was- en stookruimte en een ruime zolderkamer onder de kap.

Woonoppervlakte 96 m2, perceel 118 m2, bouwjaar 1988
Gunstig energielabel C; het huis is voorzien van dakisolatie, spouw- en vloerisolatie en grotendeels dubbele beglazing.
C.v.-combiketel Atag HR 2016
Betonnen paalfundering
Heel rustig maar ook centraal gelegen: op de fiets ben je in 6 minuten in de stad of op het station en binnen 25 minuten op het strand.
Scholen en sportvoorzieningen, het is allemaal dichtbij.
Kortom, een heel prettig huis op een kindvriendelijke locatie, je bent van harte welkom!
De oplevering is in overleg.