** English below
Sfeervolle en lichte benedenwoning (ca. 101m²) met originele details en diepe tuin met berging. De woning is goed onderhouden en beschikt over een woonkamer en suite, 2 slaapkamers, nette badkamer en open keuken. Deze ruime benedenwoning is gebouwd rond 1900 en kenmerkt zich door haar hoge raampartijen (veel licht) en hoge plafonds.

De ligging is ideaal in de gezellig Haarlemse 'Kleverparkbuurt' met alle voorzieningen dichtbij. De Kleverparkbuurt is een rustige buurt met veel groen, voldoende voorzieningen en diverse goede scholen. De Haarlemse Kweektuin (met kinderboerderij en nieuwe Natuurspeeltuin de 'Paddenpoel'), speeltuin Burght ter Cleef en diverse basisscholen maken de buurt kindvriendelijk. De buurt is eveneens uitermate geschikt voor de dagelijkse boodschappen met buurtwinkels zoals een bakker, Vizmarkt, slager en het oude Zuivelhuis. Ook kunt u heerlijk eten bij restaurant Deplanu of koffiedrinken in het Kweekcafé of bij Cleeff.

De Haarlemse binnenstad en het centraal station zijn binnen enkele fietsminuten te bereiken. Tevens ligt deze buurt op 20 fietsminuten van de prachtige Kennemerduinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort. De uitvalswegen richting Amsterdam en Alkmaar zijn goed te bereiken.

Indeling
Begane grond: entree, tochtportaal met meterkast, hal met bergruimte met c.v. opstelling, toilet met fontein, ruime en licht woonkamer en suite met vaste kasten en schouw, eetkamer met openslaande deuren naar de diepe tuin met berging, open keuken voorzien van diverse apparatuur, vanuit de eetkamer toegang tot de patio, aan de achterzijde van de woning 2 open slaapkamers of werkruimte, 1 slaapkamer geeft middels openslaande deuren toegang tot de tuin, badkamer met douche, toilet en wastafel.

Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden.

* Woonoppervlakte circa 101 m²
* 17 meter diepe tuin met zon
* Hoge en brede woonkamer
* Op loopafstand van het Centraal Station en het bruisende centrum
* Schotersingel/-park en diverse winkels (o.a. bakker, slager, groenteboer en kaaswinkel) om de hoek
* Diverse sfeervolle details behouden
* Parkeren middels parkeervignetten en bezoekerspassen (direct beschikbaar)
* Borg 2 maanden
* Servicekosten € 25,00 per maand
* Roken en huisdieren zijn niet toegestaan
* Woningdelers gelieve niet te reageren
* Het geheel wordt ongemeubileerd opgeleverd, maar is wel van gordijnen voorzien
* Oplevering in overleg

****

Attractive and bright ground floor flat (approx. 101m²) with original details and deep garden with storage. The house is well maintained and features a living room en suite, 2 bedrooms, neat bathroom and open kitchen. This spacious ground floor flat was built around 1900 and is characterised by its high windows (lots of light) and high ceilings.

The location is ideal in the cosy Haarlem 'Kleverpark neighbourhood' with all amenities nearby. The Kleverpark area is a quiet neighbourhood with lots of greenery, sufficient amenities and several good schools. The Haarlem Farm (with children's farm and new natural playground the 'Paddenpoel'), playground Burght ter Cleef and several primary schools make the neighbourhood child-friendly. The neighbourhood is also great for daily shopping with local shops such as a bakery, Vizmarkt, butcher and the old Dairy House. You can also enjoy delicious food at Deplanu restaurant or coffee at the Kweekcafé or Cleeff's.

Haarlem city centre and central station can be reached within a few cycling minutes. This neighbourhood is also 20 cycling minutes away from the beautiful Kennemer dunes and the beaches of Bloemendaal and Zandvoort. The roads towards Amsterdam and Alkmaar are easy to reach.

Layout
Ground floor: entrance, porch with meter cupboard, hall with storage room with central heating system, toilet with fountain, spacious and bright living room en suite with fitted wardrobes and fireplace, dining room with French doors to the deep garden with storage, open kitchen with various appliances, from the dining room access to the patio, at the rear of the house 2 open bedrooms or workspace, 1 bedroom gives access to the garden through French doors, bathroom with shower, toilet and washbasin.

See floor plans for layout and dimensions.

* Living area approximately 101 m²
* 17 metres deep garden with sun
* High and wide living room
* Within walking distance of Central Station and the bustling city centre
* Schotersingel/park and various shops (including baker, butcher, greengrocer and cheese shop) around the corner
* Various attractive details have been retained
* Parking with parking vignettes and visitor passes (immediately available)
* Deposit 2 months
* Service costs € 25,00 per month
* Smoking and pets are not allowed
* People sharing a house please do not respond
* The property will be delivered unfurnished, equipped with curtains
* Delivery in consultation