KARAKTERISTIEKE en DEGELIJK gebouwde dertiger-jaren ERKERWONING (130 m2) met vrij UITZICHT!

De woning is gelegen in een groene en vriendelijke buurt met veel voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportvelden en zwembad op loopafstand.
Maar ook de grote supermarkt, het wandelpark Het Schoterbospark, de bibliotheek en een koffiecafé om de hoek maken dat het zo'n gewilde en levendige buurt is!

De woning is goed onderhouden en heeft nog vrijwel alle oorspronkelijk details (zoals fraai tegelwerk in hal en trapopgang, het glas in lood, paneeldeuren maar is toe een frisse update van een nieuwe generatie:)

De indeling:
Via de authentieke entree met luifel en glas-in-lood in de zijlichten kom je in de hal met de oorspronkelijke vestibule deuren en de gang met verdiepte trapkast en toilet.
De woonkamer is licht en ruim en de erker geeft een typische jaren dertig sfeer.

1e etage:
Speelse overloop met apart toilet, aan de voorzijde de eenvoudige badkamer met douche en wastafelmeubel, een grote voorkamer met uitzicht op bomen, een tweede ruime achterkamer met balkon, een praktische baby/hobby/werkkamer.

2e etage:
Op de tweede etage tref je 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met dakkapel, een hobby/werkkamer en een handige bergkamer.

Hierboven, via een losse trap te bereiken, nog een grote bergzolder voor de koffers en alles wat je even niet nodig hebt! ;)

De tuin biedt veel zon (vandaar het vrij nieuwe elektrische zonnescherm) een schuur en een achterom.

Bijzonderheden:
- Veel authentieke details bewaard gebleven
- Bergzolder heeft hoogte van 1,60 en is thans via losse trap bereikbaar (niet meegenomen in woonoppervlak)
- Dakpannen vervangen in 2013
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
- HR Combiketel uit 2021
- Fundering volgens opgave gemeente 'op staal', dus geen houten palen!
- Vlakbij zwembad 'De Planeet', sportvelden, fraai park, scholen, kinderopvang, supermarkt en bibliotheek, maar ook dicht bij de uitvalswegen en op de fiets naar duin en strand
- Oplevering in overleg