Supercharmante woning!! ** English text below **

Zeer verzorgde woning, op loopafstand van het station en de winkels, met achtertuin, achterom en een zonnig terras met vrij uitzicht op het Nelson Mandela park.
Sfeervolle glas-in-lood ramen, balken plafonds, houten lambrisering, fraaie radiatoren en een heel bijzondere keuken, echt leuk!

De President Steijnstraat maakt deel uit van de Transvaalbuurt. Een buurt die zeer centraal gelegen is ten opzichte van uitvalswegen en het centrum van Haarlem met al haar restaurants, terrasjes en leuke winkels. Direct om de hoek ligt de winkelstraat "Generaal Cronjé" waar het winkelaanbod zeer gevarieerd is en ook het N.S station is op loopafstand.

Indeling:
Begane grond: entree met meterkast en garderobe, ruime woonkamer (ca. 8.30 x 3.90m), open keuken (ca. 300/400x3.90m) in de aanbouw voorzien van een 6-pits fornuis met afzuigkap koel/vriescombinatie, granieten aanrecht en tegelvloer. Achter de keuken bevindt zich de badkamer (ca. 2.40x2.05m) met toilet, inloopdouche, dubbele wastafel en wasmachineaansluiting. De keuken geeft toegang via openslaande deuren tot de heerlijke achtertuin (ca. 6.25x4.00m) gelegen op het oosten met achterom en vrij zicht op het Nelson Mandela park. Tevens heeft u toegang tot de berging met c.v. opstelling.

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.80 x 3.90m) met dakkapel, 2e slaapkamer aan de achterzijde (ca. 5.05x2.95m) met toegang tot het zeer ruime zonneterras (ca.7.15x2.40m, bij gedogen), dat eveneens vrij zicht heeft op het groen van het Nelson Mandela Park.
Twee bergruimten onder de kap.

- Woonoppervlakte ca. 86 m², perceeloppervlakte
- Inhoud ca. 250m3;
- Een woning met oog voor detail;
- Fundering 'op staal' (dus geen houten palen)
- Verwarming en warm water middels CV-ketel Intergas uit ca. 2020;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- Echt een sfeervol huis!
- Parkeren met een parkeervergunning (geen wachtlijst en met een gunstige bezoekersregeling)
- Vanuit hier ben je zo bij de winkels, scholen, kinderopvang, station en de uitvalswegen!
- Aanvaarding in overleg.

***

Charming Family Home with a sunny garden with view on the Nelson Mandela Park, on walking distance to the Central Station of Haarlem, local shops and supermarkets.
This lovely property features original stained glass windows in the leaving room, wood ceiling beams and wainscoting, beautiful cast iron radiators and a lovely kitchen.
It is located in a pretty residential area the Transvaalbuurt, close to the city center, local amenities, restaurants and pubs.

For shopping lovers The “Generaal Cronjé” is situated just around the corner.

Ground floor: entrance with wardrobe, spacious leaving room (ca 8.30x3.90), open kitchen (ca. 300/400x3.90m) with a marvelous retro look stove and cooker hood, a bottom-freezer refrigerator, a marble kitchen counter and floor tiles.
The bathroom is located next to the kitchen (ca. 2.40x2.05m) with spacious shower, a double washbasin, WC and washing machine water supply connection.
The kitchen opens, through a pair of adjoining glass doors, into the sunny garden (ca. 6.25x4.00m) on the east side with open view onto the Mandela’s park.
The garden has a small handy shed.

First floor: corridor, master bedroom (ca. 5.05x2.95m) with access to a sunny terrace (ca.7.15x2.40m) with view onto the park and second bedroom (ca. 2.80 x 3.90m) on the front side of, with flat roof dormer.
Two storage compartments under the roof.

General information:
- Surface area ca. 86m² (total ca. 250m3);
- Boiler Intergas ca. 2020
- Partially fitted with double glazing;
- Foundation ‘op staal’ (means made of bricks so no wooden piles)
- Truly an attractive house!
- Parking with a parking permit (no waiting list and with a favourable visitor tariff)
- From here you are close to shops, schools, childcare, train station and the main roads!
- Acceptance in consultation.