Heerlijk licht en goed onderhouden drie-kamer appartement (55m2) met zonnig balkon en grote gemeenschappelijke binnentuin.

Dit zó te betrekken appartement is gelegen op de begane grond van een kleinschalig complex met goed lopende VVE,
in een fijne en rustige woonomgeving en toch zeer centraal!
Voor een goede espresso en een broodje loop je naar Nes 71 en ook het Schoterbos heb je op wandelafstand.
Pak je de fiets, dan ben je binnen 10 minuten op station NS en het centrum!

Indeling:
Centrale hal met postbussen, eigen entree, ruime hal met toilet en wasmachinekast, gezellige lichte woonkamer met mooie houten vloer, een slaap-/werkkamer aan de voorzijde en aan de tuinkant een ruime achterslaapkamer met een grote vaste kast.
De luxe badkamer met inloopdouche een wastafelmeubel is echt top, net zoals het fijne buiten: vanuit de nette keuken kom je op het balkon en van daaruit bereik je het unieke terrasje in de gemeenschappelijke binnentuin.

Bijzonderheden:
- Heerlijk licht en vriendelijk appartement!
- Vrijwel nieuwe, luxe badkamer
- Energielabel C, grotendeels dubbele beglazing
- Centrale verwarming (Combi HRE uit 2017)
- Ruime berging in de onderbouw
- Gezellige houten vloer door vrijwel het hele appartement
- Gezonde en actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 200,-
- Grote gemeenschappelijke binnentuin
- Rustig en knus wonen met alle stadse voorzieningen maar ook ontspanning in de buurt!
- De duinen en het strand, openluchttheater Caprera, diverse sportgelegenheden, het is fijn wonen hier!
- Maak een afspraak, we laten het je graag zien!

***
Bright and well-maintained two-bedroom apartment (55 m²) with a sunny balcony and a large communal courtyard garden.
This move-in ready apartment is located on the ground floor of a small-scale complex with a well-managed owners’ association, in a pleasant and quiet residential area that is nevertheless very central!
For a good espresso and a sandwich, you can walk to Nes 71, and Schoterbos park is also within walking distance. Prefer cycling? Within 10 minutes you’ll be at the train station and in the city centre!

Layout:
Communal entrance with mailboxes, private entrance, spacious hallway with toilet and utility cupboard for washing machine, inviting bright living room with beautiful wooden flooring, a bedroom/office at the front, and at the garden side a spacious rear bedroom with a large fitted wardrobe.
The modern bathroom with walk-in shower and washbasin cabinet is excellent, just like the lovely outdoor space: from the neat kitchen you step onto the balcony, leading to a unique little patio in the communal courtyard garden.

Features:

- Bright and welcoming apartment
- Nearly new, modern bathroom
- Energy rating C, mostly double glazing
- Central heating (Combi HRE, 2017)
- Spacious storage room in the basement
- Attractive wooden flooring throughout most of the apartment
- Healthy and active owners’ association, monthly contribution €200
- Large communal courtyard garden
- Quiet and cosy living, with all urban amenities and leisure options nearby
- The dunes, the beach, Caprera open-air theatre, various sports facilities – it’s wonderful living here!
- Book a viewing, we will be happy to show you around!