**English text below**
Wonen met karakter, licht en charme!
Welkom in dit prachtige, lichte appartement (92m2 uit circa 1906) op de eerste etage van dit karakteristieke pand aan de geliefde Bos en Vaartstraat. Zodra je binnenstapt, vallen de hoge plafonds van maar liefst drie meter en de overvloed aan ramen meteen op – het licht stroomt van alle kanten de woonkamer binnen en geeft een heerlijk ruimtelijk gevoel.

De fraaie visgraat eiken parketvloer zorgt voor een warme, stijlvolle sfeer die perfect combineert met het karakter van de woning. De woning is goed onderhouden: je kunt hier direct intrekken en genieten van alles wat Haarlem te bieden heeft.

De ligging is ideaal – rustig, maar met de levendigheid van de stad binnen handbereik. Om de hoek ligt de Haarlemse Hout, het oudste stadsbos van Nederland, waar je kunt wandelen, sporten of gewoon even helemaal tot rust komen. Ook het gezellige stadscentrum, winkels en gezellige cafés zijn op loop- of fietsafstand.

De indeling:
Gemeenschappelijk voorpad met ruimte voor de fiets.
Zelfstandige entree met prachtige Jugendstil halfafgeronde voordeur, hal met mogelijkheid van een kapstok.
Goede trap naar de eerste etage: hier valt meteen de ruime hal op die leidt naar de superlichte woonkamer met open woonkeuken welke over de volle breedte van de woning (9,51 meter!) zijn gesitueerd.
De hoge plafonds en de brede eiken visgraatparketvloer in het gehele appartement geven het hele appartement een rustige en luxe uitstraling.
Op de overloop is een ruime kast met veel bergruimte en de wasmachineaansluiting en aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers: een heel ruime kamer van 5,25 x 3,91 en een goede gezellige tweede slaap-werkkamer.
Hiertussen bevindt zich de moderne badkamer met inloopdouche met zwevend toilet en dubbele wastafel.

Heel fijn met een eigen entree
Voorzien van c.v.-gas Remeha Calenta (2011)
Woonoppervlakte 92m2
Actieve gezonde VVE, maandelijkse bijdrage € 200,00
Fundering 'op staal' dus geen houten palen
Parkeren is vergunningsvrij
Ook ideaal als pied a terre!
Oplevering in overleg

Kortom: een appartement met uitstraling, licht en een geweldige locatie en de Haarlemse Hout om de hoek.
Een perfecte plek voor wie houdt van elegant wonen in één van de mooiste buurten van Haarlem!

*****