Uniek wonen in het voormalige Weeshuis van Haarlem: Historie, rust en luxe, een zeldzame vondst in de Koninginnebuurt

Stap binnen in deze stoere robuuste woning waar historie en hedendaags wooncomfort elkaar moeiteloos omarmen.
Aan het Coen Cuserhof, in het hart van de geliefde Koninginnebuurt, vind je dit bijzondere en royale woonhuis in het voormalige Weeshuis van Haarlem.
Met een woonoppervlak van ruim 300 m², een zonnig dakterras én een privé achtertuin biedt dit Rijksmonument een zeldzame combinatie van ruimte, licht en karakter.
Het hebben van een eigen parkeerplaats op het naast het complex gelegen afgesloten terrein is natuurlijk ook een pré.

De monumentale entree maakt direct indruk: hoge plafonds, een prachtige originele trap en overal zicht op authentieke details.
De ruime woonkeuken is een fijne plek om te verblijven, hier kan lekker getafeld worden.
De sfeervolle woonkamer grenst aan de besloten tuin, een oase van rust midden in de stad. Daarnaast is er een riante werkkamer met serre, perfect voor wie thuis werkt.
De kelder biedt mogelijkheden voor een mooie wijncollectie.

Via het imposante trappenhuis beland je op de eerste verdieping.
Hier zijn drie slaapkamers gerealiseerd en een strakke badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wasbak, via de overloop met stoere balustrade bereik je het zonnige dakterras van
62 m2 met veel privacy.

De tweede verdieping verrast met een multifunctionele sfeervolle zolderverdieping onder de kap met de authentieke balken in het zicht.
Deze ruimte is mooi licht en ideaal als werkkamer met hierachter nog een vierde slaapkamer, verder een tweede badkamer en veel bergruimte.

En buiten? Groen en beschut in de achtertuin, zonnig op het dakterras, en gezellig in de gezamenlijke binnentuin.
Bovendien beschik je over een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein – een luxe in deze gewilde buurt.

Hier woon je in stilte, omringd door historie, maar met alle gemakken van de stad binnen handbereik.
Supermarkten, scholen, station en het historische centrum liggen op loop- of fietsafstand, en binnen twintig minuten sta je met je voeten in het zand bij de duinen of het strand.

Bijzonderheden
• Rijksmonument met rijke historie en karakter
• Woonoppervlak ca. 304 m², inhoud ca. 1.435 m³
• Ruim en besloten dakterras van 62 m2
• Royale woonkeuken, sfeervolle living, werkkamer met serre en hoge plafonds
• 4 slaapkamers en 2e werkkamer
• Veel lichtinval van verschillende zijden
• Besloten achtertuin, zonnig dakterras en gemeenschappelijke binnentuin
• Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein
• Gelegen op rustige toplocatie in de Koninginnebuurt
• Monumentale sfeer gecombineerd met modern comfort!

English:
Unique living in Haarlem’s former Orphanage: History, tranquillity and luxury – a rare find in the Koninginnebuurt

Step inside this sturdy, robust home where history and modern living comfort blend seamlessly.
On Coen Cuserhof, in the heart of the much-loved Koninginnebuurt, you will find this exceptional and spacious home in the former Haarlem Orphanage.
With a living area of over 300 m², a sunny roof terrace and a private back garden, this listed building offers a rare combination of space, light and character.

The monumental entrance immediately makes an impression: high ceilings, a beautiful original staircase and authentic details everywhere you look.
The spacious kitchen-diner is a lovely place to spend time, perfect for enjoying a meal.
The cosy living room opens onto the secluded garden, an oasis of calm in the heart of the city. There is also a spacious study with a conservatory, perfect for those who work from home.
The cellar offers space for a fine wine collection.

The imposing staircase leads up to the first floor.
Here, there are three bedrooms and a sleek bathroom with a bath, shower, toilet and double washbasin; via the landing with its sturdy balustrade, you reach the sunny roof terrace of 62 m² with plenty of privacy.

The second floor surprises with a multifunctional, cosy attic space under the roof, featuring exposed original beams.
This room is beautifully light and ideal as a study, with a fourth bedroom behind it, as well as a second bathroom and plenty of storage space.

And outside? Green and sheltered in the back garden, sunny on the roof terrace, and cosy in the communal courtyard garden.
What’s more, you have your own parking space in an enclosed area – a luxury in this sought-after neighbourhood.

Here you can live in peace and quiet, surrounded by history, yet with all the conveniences of the city within easy reach.
Supermarkets, schools, the station and the historic centre are within walking or cycling distance, and within twenty minutes you can have your feet in the sand by the dunes or the beach.

Features
• Listed building with a rich history and character
• Living area approx. 304 m², volume approx. 1,435 m³
• Spacious and secluded roof terrace of 62 m²
• Spacious kitchen-diner, cosy living room, study with conservatory and high ceilings
• 4 bedrooms and a second study
• Plenty of natural light from various directions
•. Private rear garden, sunny roof terrace and communal courtyard garden
• Private parking space on enclosed grounds
• Situated in a quiet prime location in the Koninginnebuurt
• Historic atmosphere combined with modern comfort!