Moderne, ruime gezinswoning aan een kindvriendelijk hof!
Op zoek naar een lichte, instapklare en royale gezinswoning met een moderne uitstraling?
Dan is deze prachtige woning precies wat je zoekt!
Gelegen aan een sfeervol, groen binnenterrein met speelvoorzieningen, ideaal voor jonge gezinnen, combineert dit huis rust, ruimte en comfort met alle gemakken van de stad binnen handbereik.
Met een woonoppervlak van maar liefst 137 m² en een speelse indeling is dit huis verrassend ruim.
Dankzij de grote ramen en schuifpuien is het overal heerlijk licht.

De indeling:
Royale hal met modern toilet, de moderne woonkeuken met ruimte voor een grote eettafel vormt het hart van het huis. Hier kook je de lekkerste gerechten terwijl je gezin en je bezoek aanschuift aan het eiland of plaats neemt aan de eettafel.
Aangrenzend vind je een handige bijkeuken met plek voor je wasapparatuur en cv-ketel en een deur naar de compacte achtertuin.

Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer, lekker licht door de grote raampartij en een royale hoofdslaapkamer met een vaste kledingkast, de moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wasbak, een tweede toilet en een vaste kast in stijl, handig voor handdoeken en dergelijke.

Op de tweede verdieping vind je nog eens twee volwaardige slaapkamers, waarvan een met klein keukenblokje, ideaal om daar je glazen om te spoelen en mee te nemen naar het enorme en zonnige dakterras van 9.00 x 3,20 om daar onder het genot van een drankje de dag door te spreken ;).

Het huis is goed onderhouden, energiezuinig (label A) en voorzien van elektrische zonwering en een eigentijdse afwerking. De gezellige gemeenschappelijke binnentuin is alleen toegankelijk voor bewoners; veilig en prettig voor kinderen om te spelen.

De ligging is perfect: op steenworp afstand vind je scholen, kinderopvang, winkelcentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen. Binnen vijf minuten fiets je naar het bruisende centrum van Haarlem, en binnen twintig minuten sta je op het strand van Zandvoort of Bloemendaal.

Bijzonderheden:
Gunstig energielabel: A
Conform opgave gemeente: fundering op betonnen palen
C.v.-ketel Intergas Xtreme 30, 2021
AirCo 2023, mechanische ventilatie 2023
Elektrisch zonnescherm
Bijdrage onderhoud binnenhof € 38,00 per maand, 1/36e onverdeeld aandeel
Hier kun je nog gratis parkeren en je bent zo op de fiets naar de gezellige Haarlemse binnenstad.
Scholen en kinderopvang zijn er in de directe nabijheid en het winkelcentrum van Schalkwijk is volledig in ontwikkeling, er is onder andere al een moderne bioscoop en het wordt vergroend!

Kortom: een heerlijk licht, ruim en modern familiehuis op een unieke en veilige plek, klaar voor nieuwe bewoners!
Here’s a smooth and natural English translation of your property description:
Modern, spacious family home in a child-friendly courtyard!

English:

Looking for a bright, move-in ready, and generously sized family home with a modern look?
Then this beautiful property is exactly what you’re looking for!
Situated around an attractive, green courtyard with play facilities, ideal for young families, this home combines peace, space, and comfort with all city amenities within easy reach.
With a living area of no less than 137 m² and a playful layout, the house feels surprisingly spacious. Large windows and sliding doors ensure an abundance of natural light throughout.

Layout:
A generous entrance hall with a modern toilet leads into the contemporary kitchen-diner, which forms the heart of the home. Here you can prepare delicious meals while family and guests gather around the island or sit at the dining table.
Adjacent is a practical utility room with space for laundry appliances and the central heating system, as well as access to the compact rear garden.

On the first floor, you’ll find the living room, wonderfully bright thanks to large windows, along with a spacious master bedroom featuring built-in wardrobes. The modern bathroom includes a walk-in shower, a vanity unit with double sinks, a second toilet, and a stylish built-in storage cabinet, perfect for towels and essentials.

The second floor offers two additional full-sized bedrooms, one of which includes a small kitchenette, ideal for rinsing glasses before taking them up to the large, sunny roof terrace (9.00 x 3.20 m), where you can relax with a drink and enjoy the day ;).

The home is well maintained, energy-efficient (label A), and equipped with electric sunshades and a contemporary finish. The cozy communal courtyard garden is accessible only to residents: safe and ideal for children to play.

The location is perfect: schools, childcare, a shopping center, public transport, and main roads are all just a stone’s throw away. Within five minutes by bike, you’ll reach the vibrant center of Haarlem, and within twenty minutes you’ll be at the beaches of Zandvoort or Bloemendaal.

Key features:
- Energy label A
- According to the municipality: foundation of concrete piles
- Intergas Xtreme 30 boiler (2021)
- Air conditioning (2023), mechanical ventilation (2023)
- Electric sun awning
- Contribution to courtyard maintenance: €38 per month, 1/36th undivided share
- Free parking available and quick cycling distance to Haarlem city center
- Schools and childcare in the immediate vicinity
- The Schalkwijk shopping center is undergoing major redevelopment, already featuring a modern cinema and ongoing greening initiatives

In short: a wonderfully bright, spacious, and modern family home in a unique and safe location, ready for new residents!