** English below.
Wat een ruimte! Maar liefst 133 m2 in het Kleverpark, lichte en goed onderhouden hoekbovenwoning uit 1930 met een woonkamer van 57 m2, een zonnig terras op het westen en veel privacy.
Gelegen in een wijk die bekend staat om haar karakter, groene straten en een prettige sfeer.
Hier woon je rustig, maar met leuke buurtwinkeltjes en koffietentjes om de hoek en de bruisende Haarlemse binnenstad én het station op korte afstand.
Extra: de aangrenzende garage op nummer 32 is eveneens te koop, ideaal als extra bergruimte.

Die indeling is als volgt:
Eigen entree
Eerste verdieping:
ruime overloop, zeer royale slaapkamer over de volle lengte (9,24x3,49, eenvoudig op te splitsen tot 2 kamers, zie bijgaande situatieschetsen) met balkon, handige voorkamer, ideaal als werkplek of kinderkamer, modern toilet, aparte waskamer (voormalige keuken) en een riante badkamer met ligbad, douche en wastafel.
Tweede verdieping:
royale woonkamer (57 m2!) met veel lichtinval en ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een grote eettafel, open keuken met een praktische voorraadkast en direct aan de woonkamer ligt het zonnige terras op het westen – een perfecte plek om na een lange dag te ontspannen en te genieten van de middag- en avondzon.
Door de hoekligging en de ruime afstand tot voor- en achterburen ervaar je heel veel vrijheid.
Deze verdieping is voorzien van brede massief eiken vloerdelen (voormalige Franse spoorwegbielzen).

De Kleverparkbuurt maakt het wonen hier extra aantrekkelijk. Op loopafstand vind je buurtwinkels, koffietentjes, scholen, kinderopvang en ambachtelijke speciaalzaken, maar ook twee supermarkten.
Voor ontspanning loop je zo naar de Kweektuin of het Bloemendaalse bos en voor het dorpse gevoel pak je dan in Bloemendaal een terrasje.
En niet te vergeten het strand en de duinen, op de fiets ben je er zo.
Met het station Haarlem en de uitvalswegen om de hoek zijn ook Amsterdam en Alkmaar snel bereikbaar.
De mix van rustige woonstraten, voorzieningen en een levendige buurtgemeenschap maakt dit een geliefde plek voor gezinnen, stellen en iedereen die houdt van comfortabel wonen in een charmante omgeving.

Degelijke bouw uit de jaren 30 met een karakteristieke erker
Veel mogelijkheden om desgewenst extra (slaap)kamers te maken (zie geschetste mogelijkheden) en met alleen al een andere vloer een heel andere uitstraling (zie Artist impressions)
Energielabel C, met dak- en muurisolatie en dubbele beglazing. Het platte dak biedt veel ruimte voor zonnepanelen.
De opbouw is in 2003 gerealiseerd.
Voorzien van c.v-gas Remeha Tzerra 2017
Ook de garage op nummer 32 is te koop, ideaal als extra bergruimte.
Kortom: een ruime en veelzijdige bovenwoning met zonnig terras, gelegen in een van de fijnste buurten van Haarlem.
Oplevering in overleg

English: