Comfortabel en aan de rustige zijde van de Asterkade gelegen ruim en licht 3-kamerhoekappartement met royaal balkon op het westen in De Rozenburgh – Heemstede
Het appartement is zeer centraal gelegen en biedt u een vrij uitzicht over het water van de Leidsevaart, in een veilige en zorgeloze woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

De ruime woonkamer heeft toegang tot het balkon op het westen. In de middag en avond is dit de ideale plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht over het water. Hier valt heel wat te zien!
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers: één aan de waterzijde, eveneens met toegang tot het balkon, en één aan de galerijzijde. Zo heeft u ruimte voor logees, een werkkamer of hobbyruimte.
De woning is netjes onderhouden en heeft als extra een gastentoilet, wel zo prettig.

Rustig wonen in een actief complex
Een groot pluspunt van De Rozenburgh is de gemeenschappelijke recreatieruimte op de begane grond. Hier ontmoeten bewoners elkaar voor een kop koffie, een praatje of een van de georganiseerde activiteiten, zoals filmavonden of koersballen. U bepaalt zelf de balans tussen privacy en sociaal contact.

De ligging is bijzonder gunstig. De winkels en eetgelegenheden aan de Zandvoortselaan bevinden zich op korte loopafstand, net als station Heemstede-Aerdenhout met goede verbindingen richting onder andere Haarlem, Amsterdam en Den Haag. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen afgesloten berging op de begane grond, ideaal voor uw fietsen en extra opslag.

Indeling:
Gemeenschappelijk entree met brievenbussen en bellentableau.
Op de begane grond bevinden zich diverse verzorgde ruimtes waar op gezette tijden met anderen koffie gedronken kan worden, een potje biljarten tot de mogelijkheden behoort, maar waar ook een filmavond of andere gezamenlijke activiteit plaatsvindt. U bent tot niets verplicht, maar als u het leuk vindt kunt u hier aan deelnemen.

De lift brengt u naar de tweede verdieping alwaar dit appartement zich op de hoek bevindt.
Entree, hal, apart gastentoilet, zeer lichte royale woonkamer met uitzicht over de Leidsevaart en schuifpui naar het overdekte ruime balkon op het westen.
De keuken is verzorgd en voorzien van een elektrische kookplaat en vaatwasser, aan de voorzijde is ook de slaapkamer/werkkamer.
Aan de waterzijde is de grote slaapkamer met ook toegang naar het balkon en toegang naar de badkamer, deze is voorzien van een douche, een wastafelmeubel en 2e toilet.

Bijzonderheden:
* Op de begane grond een grote privéberging.
* Woonoppervlakte 72 m²
* Twee slaapkamers
* Balkon op het westen, met vrij uitzicht over het water
* Complex met lift
* Leeftijdsgrens vanaf 45 jaar
* Actieve en gezonde VVE
* Vriendelijke en veilige woonomgeving
* Mogelijkheid van het huren van een logeerkamer voor gasten
* Huismeester is aanwezig, wat een gemak!
* Servicekosten € 338,- per maand, dit is inclusief o.a. reservering groot onderhoud, schoonmaak algemene ruimten en opstalverzekering plus € 90,00 voorschot verwarmingskosten
* Oplevering in overleg

Kortom: een comfortabel appartement op een mooie locatie, met uitzicht op het water en alle gemakken binnen handbereik.